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ABOUT THE ASSOCIATION
新建房屋白蚁防治招标格式文件
***项目白蚁防治
招 标 文 件
***白蚁防治有限公司
2022年*月
第一章 邀请函
各投标人：
根据我公司***项目生产建设需要，***项目白蚁防治拟开展招标程序，现邀请贵单位参与本项目投标，具体投标内容详见《投标人须知列表》。
投标文件请在 2022 年 月 日 时前密封提交至我公司指定联系人处，我公司地址为： 。
采用其他方式提交投标文件的，自行承担投标文件未及时到达或损坏的后果及责任。
联系人： ，联系电话： 。
*****有限公司
2022年**月
第二章 投标人须知
1.招标人及项目名称
1.1招标人：*****有限公司
1.2项目名称：***项目白蚁防治
2.工程概况
3.招标范围
3.1本次招标范围：*****项目白蚁防治施工，具体防治范围包括但不限于：
1、基坑基槽部分及底板垫层以下土方的预防处理（无地下室或基础埋深≤
3m 部分建筑物）；
2、基础内回填土预防处理；
3、基础外防蚁沟预防处理；
4、嵌入墙体内的各种管线槽预防处理；
5、木质门、窗框预防处理；
6、卫生间墙壁、地面预防处理；
7、穿越基础外墙的管、沟预防处理；
8、室内墙体上消防栓、凹槽、电器箱槽预防处理；
9、变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）预防处理；
10、室内配电室地埋电缆沟预防处理等。
4.现场踏勘
4.1 场地勘察由投标人自行勘察。
4.2 建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取自己负责的有关投标准备和签署本合同所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己承担。
4.3投标人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失或损坏，以及任何其它的损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。
5.招标方式
5.1招标方式： 。
6.投标人的资格要求
6.1投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
6.2投标人具有承接标准白蚁防治工程业务资质；
6.3投标人必须是严格执行国家的有关规范和技术标准进行施工的，并无违规行为的；
6.4投标人必须承诺中标后能够完全配合本项目施工的进度开展工作。
6.5投标人近三年完成过与本工程类似项目白蚁防治工程。
7.项目工期
7.1项目工期：甲方通知开工之日为准，具体需保证项目整体工期要求。
8.投标报价要求
8.1计价形式：按固定综合单价计价。
8.1.1投标人的投标报价应响应合同规定的范围所提供的全部服务所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料药物费、机械费，管理费、利润、规费以及有关文件对顶的调价、政府部门规定的所需缴纳的任何费用、税金、涨价风险、相关措施费、配合费等全部费用。
8.1.2投标报价应参照投标函中的格式按工作内容，以市场价格自行报价；
8.1.3投标人应承担其场地勘察、投标文件准备和递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
8.2投标报价不一致的修正办法：
投标文件报价出现前后不一致的，按照下列方式修正：
（一）投标文件中投标函内容与投标文件中相应内容不一致的，以投标函为准；
（二）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
（三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以投标函的总价为准，并修改单价；
（四）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。价格经过修正的应当补充书面澄清文件，并盖单位公章。
8.3本工程招标控制价为 万元。
8.4投标保证金: 无 。
9.投标文件要求
9.1投标文件由投标函和资格证明资料组成，投标文件一式两份，正、副本各一份，正本和副本如有不一致，以正本为准。
9.2投标文件的密封要求
9.2.1投标文件应密封，正副本密封在一起，密封封面注明项目及投标人名称并加盖投标人公章。
9.2.3封口处必须用“封条”密封。
9.3投标文件包含但不限于以下内容：
（一）投标函；
（二）工程量清单；
（三）投标人企业营业执照、资质证明文件等资料；
（四）近三年来完成工程一览表；
（五）法定代表人证明书；
（六）法定代表人授权委托书；
（七）拟投入本工程项目的主要人员汇总表。
9.4投标文件应按照本招标文件要求由投标人的法定代表人或被授权代理人在招标文件指定的位置签字并加盖公章。
9.5全套投标文件纸张均用A4规格，必须按A4规格进行装订。
9.6以上资格证明材料为必备条件，所提供材料必须在有效期内，须年检的证件，年检章要清晰，如有一项未提供或提供的证件不在有效期内，在资格性审查时视为不合格投标人，其投标为无效投标。
10.评标、定标方法
10.1评标、定标方法： 。
11.投标文件的递交
11.1投标文件递交及截止时间：2022 年 月 日 : 时；
11.2投标文件递交地点： 。
11.3所有投标文件必须在投标截止日期前递交到指定地点并交由指定联系人，逾期不予接纳。
11.4所有投标文件必须按本招标文件规定的密封方式密封，未按要求密封、破损的不予接纳。
12.质疑、答疑、补遗
12.1质疑截止时间：应于2022 年 月 日 : 时前将加盖投标人公章的质疑文件以邮件形式发送至 ，过期不予受理。
12.2答疑时间：答疑将以邮件形式于202X 年 月 日 : 时时前发送给所有投标人。
12.3补遗
12.3.1在某些情况下，招标人可能会以补遗文件的方式修改招标文件，补遗文件将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
12.3.2补遗文件以邮件形式于2022 年 月 日 : 时前发送给所有投标人及其它有关部门。
12.3.3为使投标人在编制投标文件时，将补遗文件修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补遗文件中写明）。
13.开标、评标时间及地点
13.1开标、评标时间：2022 年 月 日 : 时
13.2开标、评标地点：
13.3投标人送达投标文件后，可自行选择参加开标会或离开，未参加开标会的投标人视为认同开标结果。招标人根据第10条规定的评标、定标办法，确定中标人。
14.不合格投标的情况
14.1 投标文件密封性不符合招标文件要求；
14.2 未在截标时间前送达指定地点；
14.3 投标函不符合要求；
14.4 投标报价超过招标控制价；
14.5 未按招标文件要求提交投标文件；
14.6 投标人资质条件不符合招标文件要求；
14.7 投标文件投标报价前后不一致且经修正后的报价投标人拒不确认的，其投标无效；
14.8 投标工期或服务期超过招标文件要求的工期或服务期。
15.合同签订要求
中标人在收到中标通知书之日起 30 日内应与招标人签订合同。
16.履约担保及支付担保
16.1履约担保：本工程不要求提供履约担保。
16.2支付担保：本工程不设支付担保。
17.技术要求
17.1严格执行《城市房屋白蚁防治管理规定》、《新建房屋白蚁预防技术规程》(DB44T-857-2011)（广东省地方标准）及有关国家、地方法律法规的规定进行施工；
17.2药物要求：
①必须遵守《中华人民共和国农药管理条例》，所使用的药物必须取得农药登记证（登记范围包括白蚁防治）、农药生产许可证或农药生产批准文件、产品质量检验合格证；
②本工程使用的药剂应含有联苯菊酯、毒死蜱中的一种成分（国家另有规定的除外），不得使用国家明令禁止生产或撤销登记的药物，严禁把只取得农业或其他卫生害虫登记的农药用于房屋白蚁预防工程施工；防蚁沟、墙体、变形缝、门窗框、木构件、其他均使用联苯菊酯或毒死蝉乳油；
③所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格证；
④药物使用时需加水稀释的，药物使用量按百分比浓度法计算：
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药物使用量（L）= |
药剂使用量（L）×药剂使用浓度（%）（W/V） |
|
药物浓度（%）（W/V） |
施工部位药物使用量浓度执行广东省地方标准《新建房屋白蚁预防技术规程》(DB44T-857-2011)的要求；
⑤充分结合当地的气候、土壤和地下水位等条件，选择合适的药物、使用浓度和剂量；
⑥施工药剂的使用范围、浓度和使用量，应严格按照农药登记证、产品标签和说明书的规定使用。在施工过程中，根据现场的具体情况，如需对药剂的使用浓度和使用量作出调整的，其药物的有效成份用量仍按药物产品标签和说明书的规定不变；
⑦白蚁防治单位必须视使用药物的持效期，采取二次或多次施药措施，以达到本工程包治期的要求。
17.3 本工程要求白蚁预防的包治期为工程竣工后十五年。
17.4 技术和施工要求
17.4.1从事白蚁防治的专业人员必须持有白蚁防治的《培训合格证证书》；
17.4.2由乙方负责白蚁防治工程施工合同备案，以及竣工验收证明书加盖深圳市白蚁防治行业协会的“工程竣工验收备案章”；
17.4.3招标人有权根据施工现场情况要求中标单位增派专业人员，中标单位应当配合；
17.4.4中标单位应按监理要求进行见证送检；
17.4.5中标单位应提前调查本项目所在位置白蚁种类和危害情况，以及土壤植被、水源及周围环境状况；
17.4.6施工前，中标单位提前向甲方、监理递交施工方案，内容包括施工范围、部位、方法、药剂种类、浓度和剂量；
17.4.7安全文明要求：建立健全药物管理制度，实行专人保管、专仓贮存、出入库登记的药物安全保管措施；施工人员严格安全生产规定，施工操作时，必须穿着专用工作服、安全帽、防毒口罩、防护手套和劳保鞋；严禁施工现场和操作期间抽烟与进食；对沾到皮肤上的药液要及时清洗；施工完毕后应及时清洗工具和双手、头脸等外露部位；要加强对环境的保护，严禁在离水源6m范围内及地下水位以下的土层使用水溶性药剂；严禁向周围植物随意喷药；严禁将清洗工具的污水随意倾倒；严禁把用空的废弃物随意乱抛；在室内进行药剂低压喷洒时或施工完毕后，必须保持室内的通风良好，保证安全操作；对药剂过敏的人员，不能进行施药操作；施工操作需接电源时，应有具备电工专业岗位证书的人员操作；进出施工场地佩戴安全帽，登高作业应佩带牢固的安全带；
17.4.8进场对接要求：中标单位应派遣专人负责本项目工作，并定期进场了解工程施工进度，从而安排白蚁防治施工；中标单位在接到甲方、监理进场通知后24小时内必须进场作业；
17.4.9提交全套竣工资料 3 套。
18.联系方式
18.1联系人：
18.2联系电话：
2022年**月
第三章 投标文件格式
1、投标函
***项目白蚁防治投标函
致招标人：*****有限公司
1、经考察现场和研究招标文件后，我方作为投标人，愿按招标文件的要求并接受招标文件的所有条件，以人民币（大写）_____________ （RMB：_________________）的投标总价承担招标项目整个工程的施工、调试、验收、建成和维护。
2、我方已详细查阅全部招标文件，包括修改文件及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3、我方保证，如果我方的投标被接受，我方将在接到中标通知书后的__7__天内签订书面合同，并且在接到中标通知书后的___天内开始本工程的施工，并从上述工程开工期限的最后一天算起，在_2022 年_ _月 日前总工期 日历天内，建成并交付使用合同中规定的整个工程，质量标准达到 __合格___。
4、我方同意，从规定的投标之日起__60__天内遵守本投标函，在此投标届满之前，本投标函将始终对我方具有约束力并可随时被接受。
5、在制定并签署及执行正式合同之前，本投标书连同贵方发出招标文件及书面中标通知等有关文件将作为双方之间有约束力的法律文件。
6、我方保证，如果我方的投标被接受，本工程将由我方按投标文件所述的施工力量（项目经理、管理人员、施工人员、施工机械等）进行施工，不挂靠，不转包。
7、我方理解，贵方并无义务必须接受贵方收到的价格最低的或其他任何投标。
8、我方确认，招标人无须向投标人解释选择中标人的程序和原因。
9、其它附注：
投标人（盖章）：
法定代表人或代理人（签名或盖章）：
签署日期：
2、工程量清单
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***项目白蚁防治项目工程量清单 |
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序号 |
防治阶段 |
单位 |
暂定面积（㎡） |
综合单价（元/㎡） |
合计（元） |
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1 |
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㎡ |
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2 |
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㎡ |
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3 |
合计 |
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说明： |
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投标单位： （盖章）
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
年 月 日
3、投标人企业营业执照、资质证明材料等资料
营业执照（复印件并加盖公章）
4、近三年来完成工程一览表
（格式自拟，签章齐全）
5、法定代表人证明书
（格式自拟，签章齐全）
6、法定代表人授权委托书
（格式自拟，签章齐全）
7、拟投入本工程项目的主要人员汇总表。
（格式自拟，签章齐全）
第四章合同格式
合同编号：
深圳市白蚁防治工程施工合同
工程名称:
工程地点:
发包单位:
施工单位:
二〇二 年 月 日
深圳市白蚁防治行业协会 印制
工程白蚁防治施工合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
按照《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第130号）、《新建房屋白蚁预防技术规程》(广东省地方标准-DB44T-857-2011)、广东省物价局、广东省建设厅《关于白蚁防治收费管理有关问题的通知》（粤价[2002]370号）等法律法规的规定，并结合深圳实际情况以及本工程的具体情况，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分友好协商，签订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：建筑面积 平方米的建筑基础、主体白蚁防治施工。
1.4 工期 ：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
1.5工程保治期：从工程竣工之日起15年。
第二条 甲方权利义务
2.1签订合同时，甲方向乙方提供一套本合同项下建筑物的建筑总平面图以及《建设工程规划许可证》。
2. 甲方指派 （电话： ）为甲方代表，负责合同履行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收包括签署施工记录表，办理竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3甲方委托 公司 （电话： ）进行白蚁防治工程监理，负责按土建施工进度和乙方提供的白蚁防治施工计划，提前二天通知乙方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。监理公司职责在监理合同中应明确。
2.4协调有关部门做好现场保卫工作和施工协调工作，并承担相应费用。
第三条 乙方权利义务
3.1乙方指派项目经理 （证书号： 电话： ）为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.2乙方收到甲方提供的一套本合同项下建筑物的建筑总平面图以及《建设工程规划许可证》后， 个工作日内向甲方和监理单位提供白蚁防治施工方案。
3.3乙方应保证其具有承包本工程及进行施工的“白蚁防治企业资质证书”、“白蚁防治项目经理证”、“白蚁防治培训合格证”和施工器械、药物等技术条件，能随时接受政府相关部门的检查。
3.4乙方严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定,做好各项现场施工记录,参加竣工验收。
3.5自该白蚁预防工程竣工之日起，由乙方负责该工程15年的保治期。在保治期内对本合同范围内出现的蚁害，乙方须无偿灭治处理，但无赔偿责任。
第四条 关于工程质量及验收的约定
4.1本工程以白蚁预防施工方案和验收规程作为质量评定验收标准。
4.2乙方施工完成分部工程后,甲方或监理单位派代表签署施工记录表，进行签证验收，作为竣工验收依据。
4.3全部白蚁防治工程施工完毕后,乙方应通知甲方验收。甲方组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在 七 天内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期。如果既未及时组织验收，又未达成新的验收日期，则七天期满后自动视为验收合格。
4.4本合同签订后， 乙方负责将本合同提交深圳市白蚁防治行业协会进行备案。完工后, 乙方负责向行业协会提交竣工验收证明书，并经行业协会审核盖章后，作为竣工验收资料。
第五条 关于工程价款结算的约定
5.1合同价款
根据相关规定,防治费实行政府指导价，在基准价格的基础上，双方议定具体的防治费。
根据计费标准，本白蚁预防工程综合单价为 元/㎡,总费用为人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ ）。
建筑总面积以《建设工程规划许可证》为依据。如增减面积，则按实际建设面积增减结算，原综合单价不变。
5.2 工程款支付方式
本合同生效后,甲方根据工程规模大小,可按下列方式付工程款:
（1）甲方于签订本合同之日起 日内一次性付清；
（2）甲方分 次付清合余款，签订合同时，甲方支付合同价款的 %合计 元；工程竣工并经甲方验收合格后，在该建设项目白蚁预防工程竣工、乙方办理好该项目的竣工验收证明书、完成竣工验收后，交付甲方后30天内，甲方一次性付清余款。
（3）
本合同按第 种方式支付合同款。
5.3 乙方指定收款账户
账户名：
帐 号：
开户行：
第六条 工程停建或缓建
6.1因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建,使合同不能继续履行,双方应签定工程停、缓建协议并报合同原审查部门备查。
6.2工程停、缓建后,乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作,按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
第七条 不可抗力
如果任何一方由于任何不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致“本协议”的推迟履行或无法履行，任何一方均不应被认为违约，也不对这种推迟履行或无法履行承担责任，但受影响方应及时通知另一方。前述不可抗力包括但不限于：天灾、暴动、罢工（不包括劳动争议）、战争、禁运、民众或军事起义以及类似事件（“不可抗力事件”）。但未受不可抗力事件影响的义务应当继续执行。
第八条 违约责任
8.1甲方违反合同第二条、第五条的约定，使乙方未完成规定的工程施工目标，乙方有权要求甲方在合理期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同，乙方已经完成的部分施工，甲方应按工程量支付相应工程款。
8.2 乙方违反本合同第三条的约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。
第九条 争议或纠纷处理
9.1本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商不成时,双方可向深圳仲裁委员会审请仲裁。
第十条 其他约定
10.1本工程使用的药品是 。
本药品必须具有合法有效的“农药登记证书”、“农药生产许可证”和“农药产品标准证”(简称“三证”)。如乙方能提供本药品有效的药品检验报告，可不需另行委托第三方机构检验检测。如甲方另有相关要求，费用由甲方负责。
10.2乙方确保本工程(属合同预防范围)在保治期内不受蚁害。如出现蚁害,乙方须及时无偿灭治。
10.3本合同签订后，甲乙双方都必须严格履行。在执行中如需要协调或补充，须经双方协商一致后，可签订补充协议作本合同附件，与本合同具有同等效力。
10.4本工程因土建施工延期，甲方须通知乙方，竣工时间相应顺延。
10.5自本工程竣工之日起，房屋使用者如有下列行为，都可能导致整个预防体系效果变差直至部分失效，故应先与乙方联系，共同商讨额外的预防措施并及时施工（费用另外商议收取），以确保整个预防体系的有效性和完整性。否则，乙方不负相关责任。
（1）与房屋基础结构接触的土壤被物理性破坏（建花园、草坪、修排水沟、铺设地下电缆等）；
（2）搭建与建筑物接触的附属物，包括停车场、杂物间、楼梯等；
（3）室外地基被填高或降低；
（4）室内原来经过药物处理的结构被改变；
（5）将已受白蚁危害的物品搬入或带入建筑物，或将易受白蚁危害的物品堆放于建筑物的外墙。
10.6本合同的白蚁预防工程不包括/包括室内装修、绿化预防白蚁施工。
10.7本合同自双方签署之日起生效。
第十一条 合同份数
本合同一式伍份,甲乙双方各执贰份，备案单位壹份，具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
地址： 地址：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
户名： 户名：
帐号： 账号：
年 月 日 年 月 日
备案单位：深圳市白蚁防治行业协会 (盖章)
电话： 0755-25727402
年 月 日
